本篇文章給大家談談拆遷會影響房貸嗎？，以及拆遷房影響貸款嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房可以房屋貸款嗎
• 2、住房公積金貸款期間,抵押的房產遇到 *** 拆遷,對貸款的事有無影響?
• 3、有拆遷房還能貸款買房嗎
• 4、當時買的二手房,現(xiàn)在房貸還沒有還完,要拆遷了,房貸該怎么弄?
• 5、拆遷過渡費和房貸有關系嗎,我是石家莊人房子有貸款,但是兩年前拆遷我交...
• 6、拆遷房能貸款嗎

拆遷安置房可以房屋貸款嗎

1、法律主觀：滿5年取得產權證的拆遷安置房可以貸款。

2、拆遷安置房可以貸款，但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

3、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

4、法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權證書就可以抵押貸款的。

5、能。安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

6、安置房可以貸款嗎這個問題，首先可以確定的是：肯定的但是一般情況下，用于補償?shù)馁r償資金一般都會高于用于安置房購買的金額，故在此種情況下，是不需要用貸款的方式來獲得最終拆遷安置房。

住房公積金貸款期間,抵押的房產遇到 *** 拆遷,對貸款的事有無影響?

因此，只要不是過戶貸，只要房子所有人是你本人，那么拆遷款與其他人無關，銀行只是借貸關系！ 房子雖然抵押給了銀行用于銀行貸款，但是，如果遇到拆遷，因該抵押房屋獲得的拆遷款當然歸房屋所有權人所有。

如果你是準備采取貨幣補償?shù)脑?，應該操作上和我差不多就對了?/p>

第一個問題，你的貸款的事，你和銀行和國家工作中心之間資金借貸合同這個事，無論房屋是否拆遷，都要按時履約及還款的。

你好很高興為您解一般拆遷的話是不能夠買賣的。除非等你拆遷事情搞定，看你是要錢還是要房。如果要錢那么你就可以拿著相關證明材料去買房了，而且算首套首貸的呢。

符合提取條件的，提取程序為：職工申請。攜帶提取相關證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢臺或單位領取《xx市住房公積金提取申請表》。單位核實。公積金中心審批。受委托銀行辦理支付手續(xù)。

有拆遷房還能貸款買房嗎

可以，有房產證都可以的。但是安置房相對于商品房來說，可能會額度可能會少一點！具體條件和流程看當?shù)劂y行或者信貸的要求。產權證年限：一般1年-30年；貸款金額一般為房屋評估價的百分幾。

拆遷安置房可以貸款。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，您可以申請住房公積金貸款。

法律分析：拆遷安置房和普通商品房一樣，只要取得了所有權證書就可以抵押貸款的。

可以。回遷房的房屋可以獲得貸款，但必須擁有所有權證書，房地產必須擁有五張證書，并且該政策允許上市和交易。如果所有者僅擁有開發(fā)商提供的搬遷協(xié)議，則無法申請貸款。

當時買的二手房,現(xiàn)在房貸還沒有還完,要拆遷了,房貸該怎么弄?

如果面臨拆遷 還有貸款還沒還清的話。您有兩中辦法選擇。一種是選擇回遷。這個選擇是您在拆遷期內繼續(xù)還貸款直到拿到新房子。

法律分析：二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續(xù)償還銀行貸款。按揭購買的房屋相當于抵押給銀行，銀行是抵押權人。如果因為房屋被拆遷導致抵押物消失，那么銀行的抵押權就會消失。

你好很高興為您解一般拆遷的話是不能夠買賣的。除非等你拆遷事情搞定，看你是要錢還是要房。如果要錢那么你就可以拿著相關證明材料去買房了，而且算首套首貸的呢。

就沒事了。拆遷款一定夠你還貸款的，而且會多，不然不要簽。如果是拿安置房子的，給你的補償款如果夠還貸款同上。給你的補償款不夠還貸款，那就去銀行辦一個轉接，把你的安置房作為抵押房，繼續(xù)做房奴還按揭。

拆遷過渡費和房貸有關系嗎,我是石家莊人房子有貸款,但是兩年前拆遷我交...

你是房子按揭吧，銀行一定會發(fā)現(xiàn)的，因為房子會去注銷，辦手續(xù)的。而且以后你買房也會有問題的。如果你是拿貨幣的，就先簽合同，讓拆遷商付你拆遷款，然后去還貸款。把房產證贖回，注銷貸款。就沒事了。

因此，只要不是過戶貸，只要房子所有人是你本人，那么拆遷款與其他人無關，銀行只是借貸關系！ 房子雖然抵押給了銀行用于銀行貸款，但是，如果遇到拆遷，因該抵押房屋獲得的拆遷款當然歸房屋所有權人所有。

過渡費是指在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房，導致被拆遷戶在外租房過渡的開發(fā)商應向其支付的補償費。

如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

房屋拆遷過渡費是指拆遷過渡安置費，是臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費用的補助，通常又稱為過渡費。補助對象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時安置補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

拆遷房能貸款嗎

拆遷安置房能貸款嗎？可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。

拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：（1）若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款；（2）若證件不齊全的，則無法抵押貸款。

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