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• 1、工程施工合同糾紛需要請(qǐng)律師嗎
• 2、建設(shè)工程施工合同糾紛中有哪些需承擔(dān)連帶責(zé)任情形
• 3、建筑工程的分包人有沒有優(yōu)先受償權(quán)?
• 4、簽訂建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意的問題有哪些
• 5、建設(shè)工程施工合同糾紛找深圳景權(quán)律師事務(wù)所怎么樣?

工程施工合同糾紛需要請(qǐng)律師嗎

1、簡(jiǎn)單的合同糾紛不需要請(qǐng)律師。對(duì)于合同糾紛比較簡(jiǎn)單清楚、證據(jù)比較充分、訴訟管轄法院沒有爭(zhēng)議的案件可以不請(qǐng)律師。因?yàn)槁蓭熓召M(fèi)一定程度上可能會(huì)造成委托人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。現(xiàn)如今，只有刑法所規(guī)定的一些特殊情況是需要被告當(dāng)事人一定要有律師的。

2、發(fā)送函件：若一方未按約履行合同義務(wù)，可通過發(fā)送律師函的方式提醒對(duì)方履約或承擔(dān)違約責(zé)任。如果對(duì)方仍不予理睬，您可以進(jìn)一步采取法律途徑 *** 。 申請(qǐng)仲裁或訴訟：若雙方無法自行解決糾紛，可以根據(jù)合同中約定的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁或訴訟），向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或訴訟。

3、三）根據(jù)案件難易等情況，判斷是否要請(qǐng)律師 對(duì)于復(fù)雜案件、標(biāo)的額大的案件以及在異地訴訟的案件，建議聘請(qǐng)律師，避免因小失大。并且，走訴訟司法程序需要耗費(fèi)一定的時(shí)間和精力，所以聘請(qǐng)律師是解決問題的關(guān)鍵。（四）準(zhǔn)備開庭 證據(jù)復(fù)印件，交給法院一份，有的法院要求交給對(duì)方一份，自己備存一份。

4、建設(shè)工程糾紛相對(duì)比較復(fù)雜，涉及工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工期、工程保證期等很多專業(yè)問題，如果您遇到相關(guān)問題，建議您委托專業(yè)工程律師處理，以最大限度維護(hù)自己的權(quán)利。以上回答希望對(duì)您有所幫助。

5、拖欠工程款是建筑行業(yè)中常見的糾紛，處理方式多種多樣。首先，針對(duì)因無力支付工程款的情況，施工方應(yīng)當(dāng)迅速聘請(qǐng)專業(yè)律師，獲取法院生效判決。沒有判決的支持，任何強(qiáng)制執(zhí)行措施都將缺乏法律依據(jù)。取得生效判決后，通過法院采取強(qiáng)制措施。同時(shí)，實(shí)際施工人在起訴時(shí)，可將業(yè)主列為共同被告，以增加勝訴幾率。

6、分別按0.6%、0.4%、0.2%和0.1%的比例收取。此規(guī)定主要適用于涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定，特別是物證類文書鑒定和手印鑒定，不適用于其他類型鑒定。綜上，施工合同糾紛咨詢律師費(fèi)用計(jì)算需綜合考量服務(wù)時(shí)間、案件性質(zhì)及爭(zhēng)議金額。建議在聘請(qǐng)律師時(shí)，詳細(xì)討論并明確費(fèi)用結(jié)構(gòu)，以避免后續(xù)可能的誤會(huì)和糾紛。

建設(shè)工程施工合同糾紛中有哪些需承擔(dān)連帶責(zé)任情形

建設(shè)工程施工合同糾紛中有哪些需承擔(dān)連帶責(zé)任情形 律師解當(dāng)事人為法人，法人分立的，分立后的法人承擔(dān)連帶責(zé)任。債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的除外。 當(dāng)事人出現(xiàn)“公司法人格混同”情形的，出資人和公司承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三人就其完成的工作成果與總承攬人或許勘查、設(shè)計(jì)、施工承攬人向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任。共同承攬人對(duì)定作人承當(dāng)連帶責(zé)任，但當(dāng)事人另有約好的除外。建筑工程總承攬單位依照總承攬合同約好對(duì)建造單位擔(dān)任；分包單位依照分包合同的約好對(duì)總承攬單位擔(dān)任。

具體情形包括：將建筑工程發(fā)包給不具備相應(yīng)建筑資質(zhì)的單位。發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷。發(fā)包人提供的或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第三人就其完成的工作成果與總承攬人或許勘查、設(shè)計(jì)、施工承攬人向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任。《合同法》第267條規(guī)則：共同承攬人對(duì)定作人承當(dāng)連帶責(zé)任，但當(dāng)事人另有約好的除外。

建筑工程的分包人有沒有優(yōu)先受償權(quán)?

1、北京市京師（深圳）律師事務(wù)所歐俊律師解建筑工程深圳施工合同律師咨詢免費(fèi)的分包人享有優(yōu)先受償權(quán)。建設(shè)工程施工合同糾紛中深圳施工合同律師咨詢免費(fèi)，原則上只有與發(fā)包人簽訂施工合同的承包人才享有工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)，但并不絕對(duì)。

2、律師解看情況。對(duì)于分包人或?qū)嶋H施工人是否有權(quán)向發(fā)包人主張行使優(yōu)先受償權(quán)，目前出臺(tái)的法律或有關(guān)司法解釋并未做出明確的規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。

3、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

4、實(shí)際施工人。一般情形下的實(shí)際施工人（非發(fā)包人明知或認(rèn)可）不享有優(yōu)先受償權(quán)。轉(zhuǎn)包或違法分包情形下，實(shí)際施工人在代位權(quán)之訴中可依法主張優(yōu)先受償權(quán)，發(fā)包人明知或認(rèn)可情形下，以其欠付轉(zhuǎn)包人或違法分包人工程價(jià)款為前提，實(shí)際施工人享有優(yōu)先受償權(quán)。裝飾裝修工程承包人。

5、勞務(wù)分包人不享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，因其非與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程施工合同的承包人，僅承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)責(zé)任。

6、根據(jù)《合同法》第286條的規(guī)定，分包人并無工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。因?yàn)榈?86條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利人僅指承包人，而分包人不是承包人。但是在實(shí)踐中的工程發(fā)包和分包情況比較復(fù)雜，有的分包合同，是由承包人和分包人共同與發(fā)包人簽訂的，此時(shí)分包人的地位與承包人相同。

簽訂建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意的問題有哪些

簽署建設(shè)施工合同需要注意以下問題：（l）施工合同的訂立條件 建設(shè)工程施工合同主體一般只能是法人。（2）施工合同訂立的原則 建設(shè)工程施工合同的訂立應(yīng)遵循以下原則：l）遵守法律、法規(guī)、國(guó)家計(jì)劃、維護(hù)社會(huì)公共利益。2）平等、自愿原則。3）公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。

一）建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)審查施工合同主體。注意約定合理的付款方式。工期和工期調(diào)整的約定技巧。簽訂建設(shè)施工合同時(shí)應(yīng)注意的其他問題：（一）質(zhì)量條款不應(yīng)采取主觀標(biāo)準(zhǔn)。（二）多種方式結(jié)合約定承包范圍。（三）違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)約定具體。

建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對(duì)工程造價(jià)的爭(zhēng)議。由于任何工程在施工過程中都不可避免設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程量和材料差價(jià)的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對(duì)價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)身份證、材料價(jià)格的簽發(fā)、確認(rèn)作出明確規(guī)定。

簽訂施工合同應(yīng)注意以下事項(xiàng)：承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程；建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)公開、公平、公正進(jìn)行；施工合同的內(nèi)容應(yīng)完善。

簽訂工程合同的注意事項(xiàng)如下：主體資格的審查；審查建設(shè)工程施工手續(xù)是否完備；履約能力的審查；建設(shè)工程的價(jià)款必須明確；材料、設(shè)備供應(yīng)條款、爭(zhēng)議解決與工程分包條款、違約條款。【法律依據(jù)】《合同法》第二百六十九條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

建設(shè)工程施工合同糾紛找深圳景權(quán)律師事務(wù)所怎么樣?

1、景權(quán)律師事務(wù)所位于深圳福田區(qū)會(huì)展中心大中 *** 際交易廣場(chǎng)22樓，呈規(guī)模化發(fā)展趨勢(shì)。各地辦公室均位于當(dāng)?shù)谻BD商圈，一流的寫字樓，地理位置優(yōu)越，交通便利；其中，深圳辦公面積近3000平方米，擁有數(shù)十間獨(dú)立洽談室，隱秘、安全、環(huán)境優(yōu)雅。

2、深圳景權(quán)律師事務(wù)所位于深圳福田區(qū)會(huì)展中心大中 *** 際交易廣場(chǎng)22樓，深南律師事務(wù)所地址：廣東省深圳市南山區(qū)南頭街道深南大道西10168號(hào)佳嘉豪商務(wù)大廈。律師事務(wù)所是指中華人民共和國(guó)律師執(zhí)行職務(wù)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的工作機(jī)構(gòu)。律師事務(wù)所在組織上受司法行政機(jī)關(guān)和律師協(xié)會(huì)的監(jiān)督和管理。

3、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)是承包人對(duì)抗發(fā)包人，保障工程價(jià)款實(shí)現(xiàn)的有力的法律武器。承包人應(yīng)依法使用該項(xiàng)權(quán)利追索工程款，保護(hù)自身合法權(quán)益：該權(quán)利的行使期限為半年，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算；未竣工工程可行使優(yōu)先受償權(quán)，但需達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、云南權(quán)錦律師事務(wù)所是一家非常值得信賴的法律機(jī)構(gòu)。該律所經(jīng)云南省司法廳正式批準(zhǔn)設(shè)立，坐落于昆明市西山區(qū)風(fēng)景宜人的凱旋大廈11樓，擁有寬敞的辦公空間，面積達(dá)636平方米，配備了先進(jìn)的硬件設(shè)施。云南權(quán)錦律師事務(wù)所自成立以來，始終致力于成為一家品牌律師事務(wù)所、專業(yè)律師事務(wù)所和精品律師事務(wù)所。

5、建筑項(xiàng)目施工合同2 甲方： 乙方： 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條：工程名稱___（指分包部分之間工程名稱） 第二條：工程地點(diǎn)___。 第三條：工程范圍___。