今天給各位分享拆遷房的首付金額？的知識，其中也會對拆遷安置房首付進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

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• 1、有拆遷房再買一套算二套嗎
• 2、蘇州戶口,有拆遷房兩套,商品房一套,無貸款,想再買一套商品房,首付需要...
• 3、請問哪位知道安置房的政策?耒陽的。我們單位要求首付四萬,八百五一平米...
• 4、現在的樓房要拆遷,回遷房我想要大點的,請問可以貸款嘛?然后還需要首付...
• 5、...的拆遷房,現在我們想買套房子,算第2套房嗎?首付多少?

有拆遷房再買一套算二套嗎

法律分析：如果自已的名下本來就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。

有拆遷房再買一套房也是算第二套住房的，二套房的認定是根據實際擁有的住房數量來確定的。

如果自已的名下本來就有一套商品房，再買一套拆遷房，并且有房產證，那么拆遷房就算二套房。如果首套房是拆遷房，而且被征收了，而且在拆遷的時候需要辦理房屋注銷登記，這樣再買一套房才能算首套房。

蘇州戶口,有拆遷房兩套,商品房一套,無貸款,想再買一套商品房,首付需要...

繳存職工家庭名下已有一套住房且有一次貸款記錄，繳存職工家庭出具二者為同一套住房手續的，借款人申請的貸款按第二套住房予以認定。

例如在本地沒有樓房的他們的房屋首付需支付本金的三成，而已經購買了一套樓房的人需要支付本金的五成等等，所以蘇州購買樓房是屬于因人而異。

蘇州戶口限購3套房；第一套房沒有貸款購買，首付是30%。如果有套房和貸款，貸款還清的首付是50%，如果有套房，貸款還清的首付是80%；非蘇州戶口的人需要提供當地一年以上的社保證明，限購一套。

您是蘇州本地戶口，可以在蘇州大市范圍內購買三套住宅，您目前在姑蘇區已經有一套住宅了，沒有貸款在還的情況下再購買需要首付至少50%。

再次申請商業個人住房貸款買房，首次比例由50%調整為80%；對于擁有兩套及以上住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

這個問題分兩種情況：第一，如果將名下房產售出，可以按首套首貸三成首付購買；第二，如果名下保留一套房產，需要按照二套房五成首付進行購買。

請問哪位知道安置房的政策?耒陽的。我們單位要求首付四萬,八百五一平米...

1、安置房在房產交易中占據了一個比較重要的位置。定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規定費用減免等有關的政策，有社會保障性質。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市被拆遷戶，也包括有征拆遷房屋的農戶。

2、對動遷安置房稅收政策的相關規定是，改造安置房建設用地不需要繳納土地使用稅，在棚戶區改造過程中，對改造安置住房經營管理單位、開發商等相關單位免征印花稅，個人購買的安置房，在90平米以下的按1%交契稅，超過90平米。

3、改造安置房用地免使用稅 （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。

現在的樓房要拆遷,回遷房我想要大點的,請問可以貸款嘛?然后還需要首付...

可以的，回遷房和商品房一樣都是可以正常買賣，可以貸款的。但是回遷房一定要有房產證，這樣才能上市進行交易并且貸款，如果沒出房產證的話，回遷房簽訂的是合同，有一定的風險。

首先，您這個房子做不了貸款， 而且建議您不要購買。 變更手續一般是可以辦的，但是社會很現實，回遷房的產證一般都要好幾年才辦，房子市值早已不是你當時的買價。 簽署的合同在公證處公證的情況下當然會有法律效力。

回遷房是可以貸款的。無論是農村拆遷的回遷房，還是城市拆遷的回遷房都是可以的。前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。

提高首付比例。如果是因為自己的收入不滿足銀行的要求，那么就可以提高首付比例，這樣可以少申請一點房貸，降低每月的月供，月供降低以后銀行對收入流水的要求自然也會降低。購買總價低一點的房子。

您好，回遷房可以買賣，正常交易，可以貸款（包括公積金、商貸、組合貸），計算首付同商品房。回遷房屬于二類經濟適用房，可以直接上市交易。

五證齊全，包含國有制土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑施工許可證書及其商品房買賣許可證書。有房產證（有且只有回遷房證是不可以借款的）。

...的拆遷房,現在我們想買套房子,算第2套房嗎?首付多少?

1、有一套安置房再買一套商品房也是算第二套住房的，二套房的認定是根據實際擁有的住房數量來確定的。

2、二套房首付是套房首付二套房是第2套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

3、也不算擁有二套房。對于這種情況下，可以憑借相關證明免去相關稅費。但需要注意的是，這種情況下， *** 必須賠償合理的房屋購買費用，否則該家庭將無法享受到相關政策。

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