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本文目錄一覽

• 1、臨建房拆遷有賠償嗎
• 2、灃西新城拆遷補償標準
• 3、拆除臨時建筑的補償

臨建房拆遷有賠償嗎

1、《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條第1款的規定，對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應當給予補償。這也就是說，哪怕是臨時建筑，只要沒有超過批準期限，拆遷也是有補償的。

2、拆遷臨時搭建部分屬于自建違章建筑，不在賠償范圍，所以沒有賠償。

3、臨時建筑拆遷有補償，具體要根據是否超過批準期限來判斷。拆除超過審批期限的臨時建筑，不予補償，可根據情況罰款；拆除超過審批期限的臨時建筑，應給予適當補償。

4、超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑時應當補償。”《補償條例》第24條也規定了對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

灃西新城拆遷補償標準

1、灃西新城拆遷補償標準共有一下5中補償方法。征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。

2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。

4、由 宅基地 區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

5、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

6、西咸新區拆遷補償標準如下：房屋賠償費。使用被拆遷房屋的結構和折舊程度來劃分，按平方米單價來算；周轉賠償費。使用臨時寓居要求來劃分，按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補貼；獎勵性賠償費。

拆除臨時建筑的補償

法律分析：對于超過了批準期限的臨時建筑，應當由建設者在限期內拆除，在征收時不予補償。拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

這也就是說，哪怕是臨時建筑，只要沒有超過批準期限，拆遷也是有補償的。

臨時建筑拆遷可以有補償，具體需根據是否超過批準期限來判斷。拆除超過批準期限的臨時建筑，不予補償，根據情況可以并處罰款；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

拆除超過審批期限的臨時建筑，不予補償，可根據情況罰款；拆除超過審批期限的臨時建筑，應給予適當補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

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