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在房租拆遷的時候,農民應該小心別落入哪些陷阱?
1、首先,我們可以與周圍市場價格進行對比,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
2、首先,房屋拆遷分為合法拆遷和非法強制拆遷兩種方式。當然,在實踐中,被非法強制拆遷后,對被拆遷人不給予補償的情況太多,會嚴重損害被拆遷農民的補償利益。對此,我們首先要區分什么是合法的 *** ,什么是非法拆除。
3、征地拆遷中涉及的往往是大額甚至巨額補償。所謂利旁邊一把刀,在巨額利益面前,最不缺少的就是各種陷阱,有人房子拆了,補償沒拿到;有了補償到手了,卻比隔壁老王拿到的少了許多,各種圈套不一而足。
城市房屋拆遷存在的問題與對策?
在城市建設項目的征遷過程中,有的征遷補償費沒有按期到位,有的征遷后所住的安置房存在質量問題。
一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是,位置差、遠離市區,生產成本驟增。
這些問題主要體現在以下幾個方面:(一)宣傳工作不到位。通過調查,群眾只知道要征地拆遷,但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。(二)法律法規不健全。(三)補償方式相對單一。
安置政策還存在局限性。突出表現在對世居非農業人口的住房安置問題上不盡合理。
法律分析:征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有:強化宣傳教育,營造良好氛圍。完善相關地方性立法,促進依法行政。體現以人為本,保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問題,及時化解矛盾。
征地拆遷凸顯的幾個問題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因:一是補償標準不高。
中國獨有現象,大廈中間釘子戶,曾叫囂給1億就拆遷,現狀如何?
1、現在的這個釘子戶所在的房子已經成為了一座危房,破破爛爛,住都可能沒法住人。上海釘子戶索要的金額太大了,導致協商沒有成功,所以開發商就索性換了一個方式,繞開了這戶人家。
2、而今天要說的這個“釘子戶”拆遷隊主動報價1億,但是對方依舊不搬,甚至揚言給上百億也不搬。
3、事情如果往回倒14年,張新國是不會同意這個拆遷方案的,當時他提出的拆遷補償是六套房加1億才同意拆遷自己的小洋樓。通過多次協商,兩套方案都不能讓張新國滿意。最后整個村的人除張新國一家,全都搬走了。
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