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音房屋拆遷,房產證被凍結,但是現在想交易過戶,怎樣解凍房產證?
協商調解，若是二手房房主有不可抗拒的原因導致不能在規定時間內過戶的話，購房者可以與房主協商，換一個時間來過戶也是可以的。
如果是違章凍結，如產權人亂搭亂建，欠交稅款或其它違法違規形為，則需拆除違章建筑或解除欠稅、欠費等糾紛后方可申請解凍。
與中介解除委托協議后，可以要求解鎖。有三種方法：你和中介一起去房管局辦理解鎖手續；不用管他，3個月后自動解鎖；中介不配合就直接投訴到房管局，核實后15天解鎖，還要對該中介處罰。
判決生效后凍結房產怎么辦
1、法律主觀：刑事案件中被查封的房子會解封，但解封時間需要看具體情形而定。人民法院作出的判決生效以后，有關機關會根據判決對查封、扣押、凍結的財物及其孳息進行處理。
2、房子被凍結怎么解決 首先查詢被凍結的原因。如果是由于個人未執行生效判決，需要同法院的執行庭聯系，溝通執行生效判決款項的方式方法。
3、起訴階段的查封起訴階段的查封，如果不采取一定的措施申請解封的話，那就只能等查封期限滿了才能夠解封。執行階段的查封執行階段的查封，只能等判決執行完畢后，經當事人申請，對房產予以解封。
拆遷款被凍結解封需要解封費嗎
1、不需要提供現金。法院凍結房產解封，解封需要法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件并提交法院解封房產的相關法律文書，國土房產部門根據法院提交的資料進行解封處理，在此期間不需要提供現金的。
2、并不具有某種強制效力，也可以進一步協商價格。律師收費的問題，與法院沒有關系。提出這種保全異議其實不復雜，如果不想支出這筆代理費，完全可以自己到法院提出異議。
3、已被凍結款項的解凍，應以人民法院的通知為憑，銀行不得自行解凍。 凍結單位存款的期限最長不超過六個月。有特殊原因需要延長的，人民法院應當在到期前向銀行辦理繼續凍結的手續；逾期不辦理繼續凍結手續的，視為自動撤銷凍結。
4、申請財產保全時已經過費了，解除保全不收費的。
5、法院解封銀行賬戶，無論是原告還是被告都是不收取費用的。
怎么解除法院凍結財產
1、聯系法院：聯系對應法院，了解凍結的相關情況和解凍的程序，以及是否需要提供相關證明材料。提交申請：根據法院要求，提供相關申請材料，如申請解除凍結的書面申請、身份證明、相關證明材料等。
2、司法凍結的資金解凍的方法如下：只要凍結的原因消失或解決后，當事人就可以向法院提出解除凍結的申請，法院核查后，屬實的，就會解除凍結賬戶；凍結賬戶也有時間限制，到達一定期限，就可以申請解除。
3、解除司法凍結的方法如下：司法凍結的期限到達法定期限的，并且未進行續凍的，則司法凍結自動解決；司法凍結的原因消失后，當事人可以向法院提出解除凍結的申請，法院核查后，屬實的會解除凍結的賬戶。
4、法律主觀：財產被法院凍結后的解凍方法：到期自動解凍，法院凍結被執行人的資金，期限不能超過六個月。期限屆滿，人未辦理延期手續的，自動解凍。請求法官提前解凍，已經履行相應義務，可以督促法院盡快解凍。
5、司法凍結的錢解決方法如下：申請解凍：被凍結的資金所有人可以向法院申請解凍，提供相關證明材料和申請書，經過法院審核后，法院會解除凍結。需要注意的是，解凍申請需要在法院規定的期限內提出，否則凍結將自動失效。
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