今天給各位分享二手房過戶費用明細2020的知識，其中也會對二手房過戶費用明細計算器進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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二手房稅費明細表2020
1、年二手房交易稅費具體如下：契稅（買方支付）根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
2、需要交契稅；90平方米以下購房的按1%繳納；90-140平方米按房價5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。(買方承擔) 需要交營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5%繳納。
3、交易手續費 按照房屋的面積來征收，住宅一般為4-6元/平方米。印花稅 住宅免征。其它 權證印花稅5元/戶；權證登記費，住宅80元/套，非住宅550元/套。
4、契稅繳稅標準：首套90平及以下，網簽價×1%，首套90平以上，網簽價×5%，二套房網簽價×3%。
20萬二手房過戶費怎么算?
一套20萬的房子過戶費約為**6萬元**。
二手房過戶費的算法是：個人所得稅是房屋總價×1%、交易服務費是3/平米、營業稅是房屋總價×6%(超2年免征)。二手房進行買賣交易的時候需要收取很多的費用。
二手房過戶核檔費：50元每宗。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米 登記費：（工本費）80元 共有權證：20元。
買二手房過戶費是多少?
1、公證收費標準：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
2、過戶費用：過戶費用是指對二手房進行權屬轉移時，由房地產管理部門或公證處收取的一種費用。過戶費用一般為房屋交易價格的0.5%至1%不等。中介費用：一般情況下，賣方和買方各需支付中介費用的一部分。
3、二手房過戶費用：房屋滿兩年如果交易的房屋滿了兩年，那么只需要交個稅和契稅。
4、二手房過戶費計算標準主要是一些手續費和稅費要繳納，主要包括以下幾種：印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。交營業稅及附加：書工本費：一本免費，每添加一本收10元。
二手房過戶費一般多少錢?
1、過戶費用：過戶費用是指對二手房進行權屬轉移時，由房地產管理部門或公證處收取的一種費用。過戶費用一般為房屋交易價格的0.5%至1%不等。中介費用：一般情況下，賣方和買方各需支付中介費用的一部分。
2、例如，某二手房交易總價為100萬元，計算過戶費用如下：印花稅：100萬元×1%=10000元。契稅：100萬元×1%=10000元。不動產權證書費用：根據當地規定收取。產權登記費用：根據當地規定收取。
3、公證收費標準：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
2020年二手房交易稅費
年二手房交易稅費具體如下：契稅（買方支付）根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。
平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)；注意，二手房的契稅，大多數情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而非房屋的成交價格。增值稅及附加稅購買二手房，需要繳納增值稅。
年6月1日起，二手房銀行貸款利率為75%。
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