隨著城市建設的不斷發展，許多老舊房屋需要進行拆遷，而對于自建房屋的拆遷，我們需要進行評估，以保障自身的權益。下面就讓我們來了解一下自建房房屋拆遷評估的具體步驟和注意事項。

一、自建房房屋拆遷評估的步驟

1.了解政策在進行自建房房屋拆遷評估之前，需要先了解當地政策，了解自己的權益和義務，以便在后續的拆遷過程中能夠保障自身的利益。

2.找專業人士在進行自建房房屋拆遷評估時，需要找專業的拆遷評估公司或者專業的測繪師進行測量和評估。這些專業人士能夠準確地評估自建房的價值，以及在拆遷過程中需要注意的事項。

3.評估房屋價值評估房屋價值是自建房房屋拆遷評估的核心工作。評估房屋價值需要考慮的因素包括房屋的建筑面積、房屋所在的位置、周邊環境、建筑結構等多種因素。評估完成后，需要將評估結果提交給拆遷部門。

4.簽訂協議在拆遷前，需要與拆遷部門簽訂協議，明確雙方的權益和義務。協議中需要包括拆遷的時間、拆遷的方式、拆遷的費用、拆遷后的補償等內容。

5.拆遷驗收在拆遷完成后，需要進行驗收。驗收時需要注意檢查房屋是否完全拆除，是否存在安全隱患等問題。

二、自建房房屋拆遷評估的注意事項

1.了解政策在進行自建房房屋拆遷評估之前，需要了解當地政策，以便在后續的拆遷過程中能夠保障自身的利益。

2.找專業人士在進行自建房房屋拆遷評估時，需要找專業的拆遷評估公司或者專業的測繪師進行測量和評估，以確保評估結果的準確性。

3.合理評估房屋價值在進行房屋價值評估時，需要考慮房屋的實際價值，不要過高或者過低估價。如果評估價值過高，可能會導致拆遷費用的增加；如果評估價值過低，可能會導致拆遷后的補償不足。

4.簽訂協議在簽訂協議時，需要仔細閱讀協議內容，確保自身的權益得到保障。如果協議中有不合理的條款，需要及時提出異議。

5.拆遷驗收在拆遷完成后，需要進行驗收。驗收時需要注意檢查房屋是否完全拆除，是否存在安全隱患等問題。如果存在問題，需要及時提出處理意見。

總之，自建房房屋拆遷評估是一個需要認真對待的問題，需要我們仔細了解政策，找專業人士進行評估，合理評估房屋價值，簽訂協議，以及進行拆遷驗收。只有這樣，才能保障自身的權益，避免在拆遷過程中出現問題。