本篇文章給大家談談企業(yè)該如何應對拆遷？，以及企業(yè)該如何應對拆遷問題對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、企業(yè)拆遷矛盾如何有效避免
• 2、企業(yè)面臨拆遷,需要注意哪些問題?
• 3、企業(yè)拆遷談判應注意哪些問題?
• 4、企業(yè)拆遷律師:面臨拆遷,企業(yè)主應該做哪些
• 5、企業(yè)拆遷安置有哪些注意事項?
• 6、企業(yè)遇到 *** 拆遷可以要土地嗎?

企業(yè)拆遷矛盾如何有效避免

法律分析：為有效避免企業(yè)拆遷矛盾應堅持做到先補償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠生計有保障；必須是拆一還一，拆遷補償價不低于房屋征收周邊市場價；不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

整理企業(yè)財產清單。財產清單主要包括土地、房屋、設備等等，整理這個清單的主要目的，是讓我們做到心中有數(shù)，可以客觀評估企業(yè)資產的價值。準備材料清單。

法律分析：禁止任何逼遷；補償原則。即拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應等于或高于原有生活水平。

(二)規(guī)范企業(yè)管理，避免出現(xiàn)隱患 為了防止拆遷方在拆遷中運用各種手段給企業(yè)施加壓力，企業(yè)應該對自身進行規(guī)范。如稅務、消防、安全生產等，對各種可能出現(xiàn)的問題進行預估，提前防范，提前布局。

提前介入，牢固樹立超前預防矛盾糾紛意識 一是深入宣傳政策法律，把群眾工作做在前。

編者按：房屋拆遷中當事人之間的矛盾是無法避免的， 是商業(yè)開發(fā)拆遷中，被拆遷人對立情緒 大，如何搞好拆遷工作。應該從拆遷釘子戶角度來分析矛盾產生的根源、對策。

企業(yè)面臨拆遷,需要注意哪些問題?

1、場地安全：確保新舊場地在搬遷過程中的安全性和適應性，防范因場地問題導致搬遷過程中的安全隱患。成本控制 合理規(guī)劃：通過合理的規(guī)劃和組織，減少搬遷過程中的浪費和不必要的成本支出。

2、首先是企業(yè)在拆遷時需要考慮的問題：職工的安置問題。另行尋找安置之處簽約客戶和未簽約客戶的流失問題。包括但不限于品牌等無形資產的受損問題。廠房等建筑物的補償問題。不可移動的設備損失補償問題。

3、第一是夸大政策的作用，模糊補償標準。第二是以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略。第三是將部分拆遷款變獎勵，以獎勵促拆遷。第四是打感情牌，利用關系談補償，實則減少補償。

4、整理企業(yè)資產。很多企業(yè)在面臨拆遷的時候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產狀況，不清楚應該補償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價，有的干脆等待拆遷方進行評估。

5、在進行企業(yè)拆遷評估時，應注意以下幾個重要事項：法律法規(guī)和政策：了解當?shù)氐牟疬w相關法律法規(guī)和政策，包括土地管理法規(guī)、城市規(guī)劃法規(guī)、拆遷補償標準等。確保評估符合法律要求，遵守相關規(guī)定。

6、企業(yè)拆遷談判時需要注意的內容如下：要求拆遷主體出具完整的拆遷相關文件；企業(yè)要對自身所遭受的損失進行詳細的說明；企業(yè)談判時要出具自身被拆遷建筑完整合法的證明文件。

企業(yè)拆遷談判應注意哪些問題?

避免對抗性的拆遷補償談判 千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產生敵對情緒，這樣只會導致對抗，致使談判不能正常進行下去。

法律分析： 在拆遷談判中絕對不要對補償款進行“折中補償” 一定要學會應對沒有決定權的“拆遷人” 學會應對拆遷談判補償?shù)慕┚?只要是在補償?shù)哪骋豁梿栴}上做出了讓步一定要在其他方面索取回報。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

企業(yè)拆遷律師:面臨拆遷,企業(yè)主應該做哪些

1、企業(yè)拆遷一般會遇到這幾個問題，第一，評估范圍是哪些，是否存在漏評；第二，評估標準如何確定，是否存在偏低；第三，無形資產是否可以列入評估等等。

2、我認為心理準備、心理博弈和心理斗爭是企業(yè)拆遷中最重要的一方面。第查漏補缺，對自己手中的證據(jù)進行梳理和補強。首先企業(yè)主先要查看自己有哪些錯誤的方面，有哪些缺少的證照還能在期限內進行補強、補充。

3、企業(yè)在復議和訴訟時要配合律師，提供必要的證據(jù)，積極與專業(yè)的拆遷律師溝通，參與律所組織的模擬開庭等，將復議和訴訟工作做好。

4、首先是企業(yè)在拆遷時需要考慮的問題：職工的安置問題。另行尋找安置之處簽約客戶和未簽約客戶的流失問題。包括但不限于品牌等無形資產的受損問題。廠房等建筑物的補償問題。不可移動的設備損失補償問題。

企業(yè)拆遷安置有哪些注意事項?

1、第二是以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略。第三是將部分拆遷款變獎勵，以獎勵促拆遷。第四是打感情牌，利用關系談補償，實則減少補償。第五是利用對企業(yè)進行環(huán)保、消防等各項檢查施壓，來促成拆遷。

2、整理企業(yè)資產：很多企業(yè)在面臨拆遷的時候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產狀況，不清楚應該補償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價，有的干脆等待拆遷方進行評估。

3、具體如下： 整理企業(yè)資產。很多企業(yè)在面臨拆遷的時候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產狀況，不清楚應該補償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價，有的干脆等待拆遷方進行評估。

企業(yè)遇到 *** 拆遷可以要土地嗎?

1、當然，我們應該積極支持國家大型項目的建設，自愿動遷，但是也有一些實際困難，特別是對于企業(yè)，還需要土地建設廠房繼續(xù)經(jīng)營，錢的問題都好解決，但是土地的問題怎么辦？ 企業(yè)遇到 *** 拆遷 可以要土地嗎 ？我們看一看相關政策規(guī)定。

2、我們知道企業(yè)在拆遷的過程中，一般需要符合相應的法律規(guī)定的程序才可以進行的，如果不按照一定的程序，通常屬于違法的拆遷。

3、應該考慮企業(yè)經(jīng)營特點，土地性質，市場價格，增值空間等因素，考慮置換土地。有權利獲得地上附著物的補償，具體包括：房屋重置成新價的補償、地上種植物補償、水泥硬化的地面、以及不可遷移的其他附屬物、機器設備的搬遷費。

4、通過上述規(guī)定可以看出，企業(yè)在拆遷時可以自主選擇要貨幣補償還是房屋產權調換。實踐中很多企業(yè)因為有大量的員工，且盈利情況良好，拆遷后在自行尋找房屋和土地困難，很可能就因為無法尋找到合適的可以替代的房屋和土地會面臨解散。

5、農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地后，應首先向國土資源局、建設部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規(guī)劃。

6、法律分析：企業(yè)面臨拆遷時，如果是對房屋價值評估的，可以共同委托具有資質的評估機構評估，如果是對土地使用權評估的，可以按省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。停產停業(yè)損失，依據(jù)公司實際經(jīng)營情況確定。

關于企業(yè)該如何應對拆遷？和企業(yè)該如何應對拆遷問題的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。