本篇文章給大家談?wù)劜疬w后的房子是否可以重建？，以及房屋拆遷后還能申請宅基地嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村老房子拆除重建有什么規(guī)定?
• 2、現(xiàn)在農(nóng)村有很多危房,農(nóng)民想拆了重建,是否可以?
• 3、老房子拆了重新建是否可以老房子重建不用報批嗎
• 4、農(nóng)村危房拆除后可以重新建設(shè)嗎?

農(nóng)村老房子拆除重建有什么規(guī)定?

1、農(nóng)村舊房拆建翻新政策規(guī)定如下：改造方式 （1）農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(D級)的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(c級)的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。

2、農(nóng)村老房子拆了重建的政策標(biāo)準(zhǔn)如下：不能超過規(guī)定的房屋高度標(biāo)準(zhǔn)，國家規(guī)定農(nóng)民可以采用垂直和水平分戶兩種布局方案：第一種是垂直分戶，這類情況下是2到3層的高度標(biāo)準(zhǔn)，第二種是水平分戶，高度標(biāo)準(zhǔn)是4到5層。

3、農(nóng)村舊房可以拆掉重新建。農(nóng)村有些老房子長久不住人，可能會變成舊房或者變成危房，對于這種房子，如果繼續(xù)住下去會帶來一定的安全隱患，所以農(nóng)民朋友可以將房屋拆了再重建，使得生活條件得到改善。

4、農(nóng)村舊房可以拆掉重新建，但是要滿足相關(guān)限制。

5、農(nóng)村房屋確權(quán)后重建的條件：當(dāng)?shù)卮寮w組織成員，滿足一戶一宅的政策，除此農(nóng)村房屋之外，沒有其他的宅基地或房屋；宅基地的面積符合當(dāng)?shù)?*** 部門的相關(guān)規(guī)定，沒有超出規(guī)定面積范圍。

6、如果是不按規(guī)定流程申請直接蓋房的都是可以按照違章建筑進行 *** 的。

現(xiàn)在農(nóng)村有很多危房,農(nóng)民想拆了重建,是否可以?

1、當(dāng)宅基地上的老房子破爛不堪時，是可以向村委會申請重新修建的，因為現(xiàn)在農(nóng)村舊房、危房改造國家會支持，會根據(jù)改造面積不同額外給予一些補助，但畢竟每個地方政策都不同，所以可以向當(dāng)?shù)卮逦瘯稍円幌隆＾r(nóng)村危房可以拆掉重建。

2、農(nóng)村舊房可以拆掉重新建，但是要滿足相關(guān)限制。

3、可以的，需要寫改建申請?？梢圆鹆酥亟?，不過也有相應(yīng)的限制。

老房子拆了重新建是否可以老房子重建不用報批嗎

材料不齊全的，要上相關(guān)單位重新辦理，通過后才可進行申報。未有重建記錄：由于農(nóng)村房產(chǎn)只可申請一次維修翻建的，若之前已經(jīng)有修建記錄，就無法進行二次修建了。而且翻建宅基地權(quán)屬必須明確，否則叫違建。

對于農(nóng)村老房子原地重建到底要不要辦手續(xù)，我國并無法規(guī)政策作出明確規(guī)定。不過一些地方政策有明確規(guī)定，不管是易地新建住房還是在原地重建房屋，都是需要辦理用地手續(xù)的。

如果是翻新重建的話，則需要先審批通過后才能進行。農(nóng)村老房子翻建需要辦理翻建手續(xù)，帶著老房權(quán)證、土地手續(xù)等到村委會申請，之后到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門申請批建，獲得建設(shè)規(guī)劃后可以建房。

如果老房子的宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后才能進行重建。辦理集體建設(shè)用地使用證是為了證明宅基地的使用權(quán)歸屬，確保宅基地的合法性和安全性。

老房子重建是需要報批的。具體的程序是，相關(guān)人員需要去當(dāng)?shù)赝恋鼐帧⑺?、住建所辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，并提交重建的理由，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能進行房屋的重建?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定，國家實行土地用途管制制度。

農(nóng)村危房拆除后可以重新建設(shè)嗎?

農(nóng)村危房可以拆了重建，但是將舊房推倒重建也需要進行申請，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯暾?，再由村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，就能夠重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。

農(nóng)村危房可以拆掉重建。但是將舊房推倒重建，也需要進行申請。首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯暾?，再由村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，才能夠重新建造。只要拿到批件的文件，那么就可以建新房。

法律分析：不滿足危房改造，進行危房拆除重建 無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。

農(nóng)村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定。

法律分析：原則上來說，是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，農(nóng)村老房子成了危房在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。

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