本篇文章給大家談談合同結束前能否進行拆遷？，以及合同結束可以直接走嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
租賃期間如遇 *** 拆遷
1、房屋租賃涉及征地的處理如下：如果承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償；無裝修得不到該部分補償；由于承租人是房屋的實際使用人，而且也存在正常經營，往往會需要機器設備、物資等。
2、租賃的土地遇到國家征收可按承租合同的約定給予賠償。承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。
3、法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
4、訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
店面租賃合同沒到期但是要拆遷,我能得到補償嗎?
法律主觀：租房合同到期后拆遷沒有賠償。租房合同到期雙方的權利與義務履行完畢，租房合同失效、租賃關系終止，租客對于房屋不具備合法的使用權，沒有資格分得拆遷補償款。
法律分析：依據我國相關法律的規定，門面房租賃合同未到期的，對門面房進行拆遷時，拆遷補償項目不同，歸屬也不同的，如果是安置補償款、停產停業損失的，歸承租人所有。
法律分析：商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補償是給予房東的，與承租房產的商戶沒有關系。但在租賃期限內，由于合同沒有到期，商戶可以主張房東根據租賃合同約定的違約條款，承擔賠償責任。
應當有賠償。根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條 拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
法律主觀：租賃房子裝修拆遷可以有補償。被拆遷人與承租人解除租賃關系或者被拆遷人對承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人按照租房合同約定對承租人進行補償。
簽訂土地出讓合同與拆遷順序的前后關系
1、掛牌是土地公開出讓的重要方式，土地掛牌不等于要拆遷了，是已經拆遷了，但不一定要拆遷完成，現在土地出讓都是凈地出讓，拆遷工作由 *** 組織實施，拆遷完成以后才能交給開發商。
2、揭牌：在掛牌公告規定的截止時間確定競買人，競得人與出讓人簽訂成交確認書，同時繳納定金。
3、土地競拍后簽拆遷合同一般7~15天。通常拆遷協議的簽訂時間是在頒發拆遷許可證發布拆遷公告，與拆遷人進行協商后簽訂的拆遷協議的簽署前，被拆遷人在確定。
合同沒到期能獲得拆遷補償嗎?
法律主觀：租房合同到期后拆遷沒有賠償。租房合同到期雙方的權利與義務履行完畢，租房合同失效、租賃關系終止，租客對于房屋不具備合法的使用權，沒有資格分得拆遷補償款。
可以根據簽訂的租賃合同內容處理。土地征收、房屋拆遷，應當由當地的征收管理部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補償。作為房東，應該給租客賠償一個月租金，如果租客裝修過房子，房東還應該賠償其合理損失。
法律分析：超市店面租的合同沒滿要拆遷能賠償。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
合同結束前能否進行拆遷？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于合同結束可以直接走嗎、合同結束前能否進行拆遷？的信息別忘了在本站進行查找喔。
adminllh
