大家好，關于拆遷補償超過標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于拆違建補償新標準出來了？的知識，希望對各位有所幫助！
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城鎮居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補償標準是多少？補償項目有哪些？
我國并沒有全國統一的拆遷補償標準，都是由各地根據地方實際情況進行制定的，補償方式、補償金額都有差別，如：有的按照戶口進行計算，有的按照面積進行補償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進行補償。
國有土地上房屋補償方式
根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。拆遷方應給被拆遷人提供兩種方式進行選擇。
選擇產權調換的，市縣 *** 應提供用于產權調換的房屋，并計算、結清房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
選擇貨幣補償的，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
集體土地上房屋補償方式
根據法律規定，農村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補償方式：
1、重新劃分宅基地進行重建。選擇宅基地劃地重建的，應給予重置成新價補償(修建原有規模房屋所需費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費等；
2、貨幣補償。選擇貨幣補償的，要綜合考慮房屋情況與周邊房地產市場價格，確保被拆遷人的居住水平不降低。
3、拆遷調換。選擇拆遷調換補償的，應給予搬遷費、過渡費等，置換比例應不低于1:1。
被拆遷人漫天要價怎么辦？
以公共利益的名譽強征強拆強占的。程序倒置，違法行政的，就按法律法規辦，該撤的撤，該判的判，沒有誰家指望拆遷能發家致富，倒是狗屁都沒有的人從中謀取了私利，鬧的不可收拾，各做好各人的崗位堅守， *** 大發完了，又嫌棄獅子大開口，沒人動他們家的一磚一瓦，想開口多要沒有哪前提。
總看到魚肉百姓，剝削到露骨，目前為止，還沒有看到誰家愿意做釘子戶，漫天要價的人出現，要么是拆遷方合理分配，程序合法，手續齊全。沒有任何的瑕疵，公平公正的擺在那里，誰也沒有例外。拆遷戶還敢漫天要價，命都不知道咋逃出來的吧！多少無辜的生命在這場沒有硝煙彌漫的戰爭中死于非命，熬死的，磨死的，經受不了折磨的。
有沒有一種拆遷，別太離譜的掠奪，留點生存居住的余地，別為了點利益最大化沒有人性的背后搗鬼。泯滅良心的壓榨提取，真有這么殘忍無比的類型，可別不信。
既然說法，就拿到大庭廣眾之下曬曬。誰承讓了對方，誰多要少要啦！為什么互不成全，博弈于利益大小的時候，誰心里都有數。
實際面積大于房產證上的面積拆遷時如何補償？
實際與房產證上面積不同，應以實際面積為主！
房屋面積不一定以房產證上為準，因為實踐中會出現各種情況導致房產證上的面積記載錯誤。
因此，當房產證上記載的面積和實際面積存在差異時，拆遷戶如果可以提供房屋產權產籍資料或者其他相關資料能夠有效的推翻房屋產權證的面積，就應當按照資料中記載的面積進行補償。
如果測量的面積大于記載的面積，按照實際測量的面積進行補償，房屋面積的確定對于拆遷補償的多少有著重要影響。圣運律師提示您，別吃啞巴虧，積極 *** ，直到測量結果符合實際情況為止。
拆違建補償新標準出來了？
違法建筑拆遷是沒有補償的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民 *** 及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
違建房，也稱為違法建筑房是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。
根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民 *** 城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民 *** 確定的鎮人民 *** 申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。
土地征收補償標準十幾年不變合理嗎？
合不合理是國家法律說了算。征收土地，按國務院590號和土地管理法執行。地方下級文件與中央文件沖突視為地方件無效。延用十多年的補償標準是不合理，可提起行政訴訟請求予以糾正。
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