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本文目錄一覽

• 1、物業管理條例2021年新法規
• 2、物業管理條例2021年新法規民法典物業法新規
• 3、2021年物業管理條例新規
• 4、2021年物業管理辦法
• 5、廣州市物業管理條例(2021修正)
• 6、物業法2021新規空置房物業費

物業管理條例2021年新法規

1、第一點：新房空置裝修期間可申請減免物業費用。 第二點：小區廣告位費用收入均屬于業主所有，可以抵扣物業費用。 第三點：業主有權成立業主委員會，而業主委員會有權更換物業公司。 第四點：業主有權拿起法律武器監督物業服務執行。

2、物業法2021新規為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。

3、物業管理條例2021年新法規業主有對物業的選擇權在本次《民法典》推出的規定中，明確規定：業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人來管理。

4、法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。

5、總 則第一條　為了規范本市物業管理活動，維護業主、物業使用人和物業服務人的合法權益，營造安全、舒適、文明、和諧的居住和工作環境，構建共建共治共享的社會治理格局，根據相關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。

6、對于業主享有權利的收益部分也需向業主業大會報告。法律依據《物業管理條例》第六條 房屋的所有權人為業主。

物業管理條例2021年新法規民法典物業法新規

物業管理條例2021年新法規業主有對物業的選擇權在本次《民法典》推出的規定中，明確規定：業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人來管理。

按照2021年開始實施的新規《民法典》的規定，若物業公司提供的服務質量，并沒有當初合同約定的標準，甚至沒有提供相對應的服務，那么業主可以拒絕繳納物業費。

《民法典》的規定，扣除運營的費用后，小區公共區域的收入將歸全體業主所有，這些收入可以用來補充社區的公共維修基金。比如車位費、廣告營銷費、商鋪的租賃費用等。

物業管理人有權進行公權力救濟，物業服務人不得采取停止供電、供氣等方式催交物業費。

物業不得采取斷水、斷電、斷氣等方式催繳物業費。公共區域的收益歸業主共有。業主有權選擇更換物業服務人員。

2021年物業管理條例新規

1、物業管理條例2021年新法規業主有對物業的選擇權在本次《民法典》推出的規定中，明確規定：業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人來管理。

2、第一點：新房空置裝修期間可申請減免物業費用。 第二點：小區廣告位費用收入均屬于業主所有，可以抵扣物業費用。 第三點：業主有權成立業主委員會，而業主委員會有權更換物業公司。 第四點：業主有權拿起法律武器監督物業服務執行。

3、年物業管理新規包括以下內容：不用交納物業私收費用。如果物業強行收取，業主除了不需要交錢以外，還可以向相關部門進行舉報。不用繳納物業方違反合同規定產生的費用。

4、按照2021年開始實施的新規《民法典》的規定，若物業公司提供的服務質量，并沒有當初合同約定的標準，甚至沒有提供相對應的服務，那么業主可以拒絕繳納物業費。

5、本條例所稱物業管理，是指業主通過自行管理或者選聘物業服務人的形式，對物業服務區域內的建筑物、構筑物及其配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護環境衛生和相關秩序的活動。

6、年《物業管理條例》實施細則具體如下：國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

2021年物業管理辦法

第一點：新房空置裝修期間可申請減免物業費用。 第二點：小區廣告位費用收入均屬于業主所有，可以抵扣物業費用。 第三點：業主有權成立業主委員會，而業主委員會有權更換物業公司。 第四點：業主有權拿起法律武器監督物業服務執行。

物業管理條例2021年新法規業主有對物業的選擇權在本次《民法典》推出的規定中，明確規定：業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人來管理。

第一條 為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。

年物業管理新規包括以下內容：不用交納物業私收費用。如果物業強行收取，業主除了不需要交錢以外，還可以向相關部門進行舉報。不用繳納物業方違反合同規定產生的費用。

廣州市物業管理條例(2021修正)

廣州市人大常委會12月8日發布公告，廣州市物業管理條例（以下簡稱條例）自2021年1月1日起施行。條例創設“物業管理委員會”，讓沒有業委會的小區也能有序管起來。

第一點：新房空置裝修期間可申請減免物業費用。 第二點：小區廣告位費用收入均屬于業主所有，可以抵扣物業費用。 第三點：業主有權成立業主委員會，而業主委員會有權更換物業公司。 第四點：業主有權拿起法律武器監督物業服務執行。

月8日，廣州市第十五屆人大常委會第四十二次會議表決全票通過的《廣州市物業管理條例》(以下簡稱《條例》)正式頒布，將于2021年1月1日正式施行。這是民法典頒布之后，全國第一部規范物業管理的地方性法規。

廣州日報訊 （全媒體記者賈政）廣州市第十五屆人大常委會第四十二次會議表決全票通過的《廣州市物業管理條例》（以下簡稱《條例》）12月8日正式頒布，并將于2021年1月1日正式施行。

物業法2021新規空置房物業費

按照《民法典》的最新規定，2021年這些空置房都必須繳納“物業費”，不管業主有沒有居住。

業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。

了解到，關于空置房是否交物業費的問題，2021年開始實施的《民法典》第944條規定：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。

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