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上海宅基地自建房拆遷補償標準有哪些
1、現金補償措施。此項補償主要涵蓋了宅基地所有權補償價值以及集體住房補貼價格兩大方面。若在一戶雙宅的特殊狀況之下，房屋依舊歸屬個人所有，則可依據集體的補償標準獲取相應數額的現金賠償；（2）產權替代方案。
2、被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。（4）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。
3、農村自建房拆遷補償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
4、農村自建房屋拆遷給予被征收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、搬遷費及青苗補助費、房屋價值的補償等。
上海宅基地拆遷補償標準
1、宅基地拆遷補償標準是什么宅基地拆遷補償標準如下：（1）現金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償；（2）產權互調。
2、根據我國最新的規定。農村房屋拆遷新規定要求農村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應該有相應的補償。且相關部門應該得到國家許可之后才可以進行拆遷。否則就是違法行為。 上海農村拆遷房屋賠償新規定 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
3、若在一戶雙宅的特殊狀況之下，房屋依舊歸屬個人所有，則可依據集體的補償標準獲取相應數額的現金賠償；（2）產權替代方案。在宅基地面積相當的前提條件下，補貼房屋的同時，對于超出定義范圍的房屋，亦將充分考慮到其實際使用面積，并為其提供相應層次的房屋補貼；（3）宅基地的自愿放棄。
4、搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。其他地上（下）附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元等。
5、宅基地拆遷的補償標準是：土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
上海宅基地拆遷補償標準2022
撤村模式貨幣補償計算公式=（房屋重建每平方米價格+同區域新建商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×房屋建筑面積。選擇產權房屋調換的，需要結清貨幣補償與置換房屋價格差價。
一） 宅基地補償 宅基地補償包括土地補償費、安置補助費以及附著物補償費。土地補償費通常是前三年平均年產值的6至10倍，發放方式包括貨幣補償和置換補償。
以下是2022年宅基地拆遷補償的詳細標準：首先，房屋補償費（房屋重置費）針對被拆遷房屋所有權人的損失，根據房屋結構和折舊程度劃分等級，按照平方米單價進行計算。這旨在補償房屋本身的經濟價值。
該年最新宅基地動遷補償標準介紹：農村宅基地和房屋拆遷是實行“分開補償”的，所謂的“分開補償”就是土地補償和地上附著物補償。農村宅基地所有權歸集體所有，使用權歸農民，所以拆遷的時候，就有兩種補償，一是宅基地補償，另一種是房屋補償。
上海農村拆遷補償標準明細2021
搬家補助費：拆遷方應向被拆遷方支付搬家補助費，標準為每平方米建筑面積10元。若期房調換，費用加倍，且一次性支付。強制執行情況下，不支付搬家補助費。 征地勞動力安置補償：此部分補償按市 *** 文件規定執行，具體辦法將另公告，由人力資源和社會保障部門負責實施。
每戶每月低于600元的，按600元發放。 超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內（含3個月）的，增發50%；超過期限3個以上的，增發100%； 搬家補助費拆遷人應當向房屋的被拆遷人發放搬家補助費。
上海動遷的補償標準為：房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，該項標準是由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策來加以確定。
拆遷房屋的補償標準：草房每平方米賠付1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；兩層樓以上的樓房每平方米補償3300元，同時每戶還將獲得兩萬元的異地安置補助費。需要注意的是，房屋拆遷補償政策由各市、地、縣 *** 根據當地實際情況制定，因此各地標準可能存在差異。
這里的指導價由區縣人民 *** 參考當地普通商品房住宅均價、城市規劃等因素來確定，而重置成新價則在400-700元/平方米的范圍內，由 *** 根據農村房屋建設情況來定。宅基地面積的認定需合法并符合控制標準，拆遷時會進行嚴格的審核。
明確答案 根據最新規定，農村拆遷補償標準明細如下： 土地補償費：依據土地面積、地理位置等因素確定。 房屋補償費：按照房屋結構、面積、使用年限等因素計算。 搬遷補助費：包括搬家費用及臨時安置費用。 安置補償費：針對失地農民的長期安置，包括住房建設或購買補貼。
上海楊浦拆遷多少一平方
一般來說，每平米的補貼應該在3000元至5000元之間。楊浦區拆遷補償標準包括房屋拆遷賠償標準、房屋補償費和周轉補償費等各項標準。
建國東路390號基地保障托底是每人22平米；內江路基地是每人20平米，托底單價是5000元；楊浦區某基地每人12平米，減去基本面積30平米，超過部分按評估價的70％計算。浦東新區塘橋基地是25平米，按每平米5300元計算。各區之所以出現差距，因為文件決定這些具體細則，由所在區自行視具體情況決定。
在2006年的時候，平涼地區的動遷費平均約43萬，北廣場附近為50萬元，而現在則需要80-90萬元，黃浦區就更達100萬元以上。新的方案將會結合一系列措施，大大增加動遷數，改善居民居住環境。
搬家補助費 ： 拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發放搬家補助費。發放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積 12 元計算，每戶低于 500 元的，按 500 元發放。以期房調換的，應增加一倍計算，并一次付清。 對強制執行的被拆遷人、房屋承租人，不發給搬家補助費。
其中動遷戶數的街坊應該是定海146街坊，據說動遷的戶數已經達到了1615戶，其次應該是平涼53街坊，動遷的戶數大約在1100戶左右。這幾年來上海的楊浦區不斷的在進行舊區改造，估計應該在2022年能夠全部完成舊改。
宅基地補償標準是什么
1、補償標準如下：征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。附屬物按照當地 *** 下發的補償方法給予等價補償。農村房屋拆除補償標準：農村草房一平米補償1900元；農村磚瓦房一平米補償2400元；農村磚砼結構房屋一平米補償2800元。
2、貨幣補償是指 *** 或開發商按照規定的標準，向被拆遷農民支付一定數量的現金作為補償。這種補償方式簡單明了，被拆遷農民可以自主支配補償款，但需要考慮到安置和生活等方面的問題。安置補償 安置補償是指 *** 或開發商為被拆遷農民提供新的住所或土地，以解決其居住和生產生活問題。
3、農村宅基地的補償標準是：各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
4、土地補償費用，按照被征收土地前三年的平均年產值的6到10倍計算；安置費和土地補償的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍；附屬物和青苗按照等價原則進行補償；異地安置每戶給予2萬元的補償。
5、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
6、農村宅基地補償新標準是什么？（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
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