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• 1、新手買房必看哪些常識
• 2、買房前哪些法律知識是你必須要知道的
• 3、買房需要知道哪些知識

新手買房必看哪些常識

1、新手買房必看以下常識：確定買房目標：理性規劃：購房需基于自身收入、支出等實際情況，避免過度負債?；揪幼⌒枨螅哼x擇能滿足基本居住需求的樓盤，培養有梯度的消費觀。限購政策：在限購政策下，是否一步到位買終極住房需根據自身實際情況確定。

2、新手買房必看的購房常識主要包括以下幾點：房產證的重要性：核實產權證明：房產證是購房者取得房產所有權的重要憑證，必須核實其真實性，以避免購買到產權不明或有糾紛的房屋。房屋質量的檢查：仔細檢查：在購買房屋前，要仔細檢查房屋的結構、設施及附屬設備的質量，確保沒有安全隱患或質量問題。

3、務必確認：《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》是否齊全。選擇口碑好的開發商：重要性：好的開發商通常資質高、資金充足，能減少購房風險。

4、新手買房需注意以下戶型常識：房屋朝向：理想的購房選擇是南向房屋，因為它們通常能獲得最好的自然采光。西向房屋下午采光充足，東向房屋則適合早晨和上午的光線。北向房間光線相對較暗，需要注意各房間的朝向。房屋結構：承重墻與非承重墻的區分至關重要。承重墻是房屋結構的支撐，不能隨意改動。

5、買房須知的18個常識：選擇可靠的房產中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到樓盤的售樓處去購房。了解房屋的類型，是期房還是現房。選擇位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通樞紐，便于交通。買房時要看小區的配套設施完不完善，是不是實用，綠化條件是不是夠好。

買房前哪些法律知識是你必須要知道的

買房需要知道以下關鍵知識：現房與期房的區別：現房：已經建好并領到房產證的房子，可以直接過戶入住。期房：還未領到房產證或在建的房子，需要等待一段時間才能夠領證入住。房屋產權與土地使用權：在我國，房屋產權和土地使用權是兩個不同的概念。房屋產權通常指房屋的所有權，而土地使用權則指對土地使用的權利。

民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年，工業用建筑是50年。在國家有關房地產法律法規中，沒有意向金的提法，要么是定金，要么是保證金。挑選戶型至少需要以下幾種圖：規劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。

《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。對于訂金是否可以適用雙倍返還的原則，目前沒有相關法律依據。開發商收取定金后，是否無論何種原因導致未能簽署《商品房買賣合同》，都要雙倍返還不是。

購房者作為消費者，了解一些購房法律知識是十分必要的。然而大多數購房者對購房相關法律法規是知之甚少的，這樣容易發生房產糾紛或埋下隱患的?？纯匆韵沦I房必知的法律知識吧。注意虛假廣告 房地產虛假廣告是指以虛構事實或隱瞞重要事實的方法發布含有國家禁止內容的廣告，欺騙購房者。

買房需要知道哪些知識

1、房地產的概念和分類。了解房地產是指土地及其上的建筑物、附著物的總稱，包括住宅、商業用房、工業用地等類型。 房屋產權知識。包括產權類型、產權年限等，特別是住宅的產權一般為70年。市場行情了解 了解所在城市的房地產市場行情，包括房價走勢、供求關系等。

2、買房需要懂的知識主要包括以下幾點：首付和貸款：首付：房屋購買通常需要支付房款的20%以上的首付。貸款：若首付不足，可考慮貸款，需關注貸款額度、利率以及還款方式等。房屋類型和位置：類型：了解公寓、別墅、聯排別墅等不同房屋類型的特點。

3、買房需要知道以下關鍵知識：現房與期房的區別：現房：已經建好并領到房產證的房子，可以直接過戶入住。期房：還未領到房產證或在建的房子，需要等待一段時間才能夠領證入住。房屋產權與土地使用權：在我國，房屋產權和土地使用權是兩個不同的概念。