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西成高速鐵路周邊拆遷補償標準
1、簡易棚：有柱、有頂、無墻、無門窗。檐高2米以上。每平方米補償標準為60元。門樓：磚混結構，外砌瓷磚或刷石，樓板或現澆頂。高度5米以上。每平方米補償標準為400元。磚木結構，普通頂棚，門柱粉，高度5米以上。每平方米補償標準為300元。
2、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
3、手機版 我的知道 西成高鐵修建過程中，漢中段房屋拆遷樓房價每平米六百元，這是鐵路補償價格嗎？還是另有隱情，這符合目 的房價標準嗎？... 的房價標準嗎？ 展開 我來答 分享 微信掃一掃 網絡繁忙請稍后重試 新浪微博 QQ空間 舉報 瀏覽28 次 可選中1個或多個下面的關鍵詞，搜索相關資料。
二類住宅賠償標準
1、具體標準按面積計算分為以下三類：第一類為150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付標準為1000元/戶；第二類為150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。
2、小產權房拆遷賠償分類：第一類小產權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發的違法建筑。第二類小產權房：在 *** 劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。
3、各結構房屋折舊率按以下標準扣減：（一）5年以內（含5年）房屋折舊率為О%e；（二）5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折舊率為5%o；（三）10年以上（不含10年）房屋折舊率為10%。
4、一類房屋鑒定收費標準：每平方米7元（≤200平方米 500元）二類房屋鑒定收費標準：每平方米25元（≤200平方米 400元）三類房屋鑒定收費標準：每平方米8元（≤60平方米 300元）一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費。非住宅的房屋安全鑒定收費可在此標準的基礎上上浮20%。
5、委托拆遷的服務費標準由市價格主管部門制定。 第十二條 拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報市房屋拆遷管理部門備案。 被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業務。
6、第十一條 被征地范圍內的構（附）著物，以合作社為單位可選擇綜合定額和據實丈量中的一種方式進行補償。（一）綜合定額方式 根據土地勘測定界面積扣除宅基地和其他建筑占地面積后的6倍計算補償面積，按每畝15000元的標準補償給被征地合作社。
農村宅基地拆遷補償標準具體是怎么的?
拆遷賠償標準有拆遷草房磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準，每平方米賠付一千九百元磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準，拆遷的是磚瓦房的磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
農村宅基地拆遷補償標準有：土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。附著物補償費。
農村房屋拆遷貨幣補償：拆遷農村宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。也就是說，以貨幣補償的，具體補償辦法還需要進一步確定。
廣漢市拆遷補償標準
廣漢市磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準的拆遷補償標準磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準：房屋補償費。這是根據被拆遷房屋的結構和折舊程度來確定的磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準，補償費按平方米的單價計算。不同結構的房屋補償標準不同，例如磚混結構樓（平）房的補償標準為每平方米950元，磚木結構小青瓦正房的補償標準為每平方米750元，石棉、水泥瓦正房的補償標準為每平方米550元。
第二條 本市行政區域內新征農村集體所有土地的補償、人員安置、 集體土地 上的房屋拆遷安置（包括原統征土地首次房屋拆遷），適用本辦法。 國家和省人民 *** 的重點建設工程項目對征地拆遷補償安置標準另有規定的，從其規定。
但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
根據 *** 息，廣漢市三星堆土目征地拆遷補償標準是按照土地被征用平均收益原則進行補償的，征地區片綜合地價包括土地補償費和安置補助費兩項費用。其中，土地補償費占40%，安置補助費占60%。因非建設需要使用國有農用地或農民集體所有農用地的，應參照征收集體土地的補償標準進行補償。
拆遷補償標準的調整由市縣人民 *** 公布。我國法律規定各地 *** 應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。目前實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。
該地段在三星堆附近的一些地區。根據查詢相關 *** 息，廣漢市三星堆鎮的鴨子河村和羅家嘴村，以及南豐鎮的同福村、順江村和同興村，還有向陽鎮的連山社區和天橋村等地區正在進行拆遷工作。 廣漢市的拆遷政策主要由《廣漢市征收土地及房屋拆遷補償安置辦法》來規定。
農村土地不同房屋結構相應的賠償標準有哪些
1、草房補償磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準：每平方米1900元。 磚瓦房補償磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準：每平方米2400元。 磚砼結構房屋補償：每平方米2800元。 二層及及以上樓房補償：每平方米3300元。此外磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準，對于房屋附屬物磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準，如樹木、蔬菜大棚等，也會給予相應的補償。對于需要異地安置的農戶，每戶還會提供2萬元的補償。
2、青苗和附著物補償費青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算磚混結構和磚木結構拆遷賠償標準；房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。
3、簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元；磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。
4、征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產值的30倍來進行計算。附屬物按照當地 *** 下發的補償方法給予等價補償；農村房屋拆除補償標準：農村草房一平米補償1900元；農村磚瓦房一平米補償2400元；農村磚砼結構房屋一平米補償2800元；農村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。
5、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。
6、補償標準因地域不同可能有不同數額，上面內容也可以作為農村房屋拆遷賠償標準一個參考，有些地區會補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費等。
農村房子拆遷補償標準
1、農村房屋拆遷補償標準在2024年可能會有所調整，但基于2023年的信息，以下為拆遷補償的基本標準： 草房補償：每平方米1900元。 磚瓦房補償：每平方米2400元。 磚砼結構房屋補償：每平方米2800元。 二層及及以上樓房補償：每平方米3300元。
2、新農村建設房屋的拆遷補貼款需要根據房屋的結構和年限來評定的，一般來說草房的補償標準在每平米1900元左右；磚瓦房的補償在每平米2400元左右。具體的補償項目有房屋補償、周轉補償、獎勵性補償等。
3、另外，也是今天著重要跟大家說到的一點就是：拆遷時農戶還能額外得到2萬元的拆遷過渡期安置補償費。拆遷補償實行雙向補償制度以往農村的房屋補償都只給農戶補償房屋部分，宅基地部分是不補償的，因為農戶對宅基地只有使用權，沒有所有權。
4、草房每平方米補償1900元； 磚瓦房每平方米補償2400元； 搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元； 樓房（二層以上）每平方米補償3300元； 地上（下）附著物使用等價補償標準； 異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。
5、房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400-700元一平方米幅度內來確定具體補償價格。
6、貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
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