1. 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)拆遷房屋的不同情況，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。如果是普通住宅，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積的70%80%；如果是商業(yè)用房，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積的80%90%；如果是工業(yè)用房，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積的90%100%。

（2）搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)拆遷戶的不同情況，其搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。如果是住宅，每戶可獲得2000元3000元不等的搬遷補(bǔ)助；如果是商業(yè)用房，每戶可獲得5000元10000元不等的搬遷補(bǔ)助；如果是工業(yè)用房，每戶可獲得10000元20000元不等的搬遷補(bǔ)助。

2. 拆遷政策

（1）協(xié)商補(bǔ)償

在拆遷過程中，拆遷方和拆遷戶可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)商補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由雙方自行商定，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（2） *** 統(tǒng)一補(bǔ)償

如果拆遷方和拆遷戶無法達(dá)成協(xié)議，或者拆遷戶拒絕協(xié)商，拆遷方可以依照法律程序進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，并按照 *** 統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）自愿搬遷

如果拆遷戶自愿搬遷，可以獲得相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)拆遷戶的不同情況而定，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

總之，臨沂市的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政策相對比較完善，拆遷戶可以根據(jù)自身情況選擇合適的補(bǔ)償方式。同時，拆遷方也必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證拆遷過程的合法合規(guī)性。