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關于拆遷補償標準有哪些
法律分析:國家房屋拆遷補償的標準包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償這三部分。
一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
拆遷補償標準有產權置換、貨幣補償以及產權置換和貨幣補償相結合。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條,拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
年房屋拆遷補償標準是:草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補償原則;異地安置補助費(包括宅地,配套設施、租房費等)每戶2萬元。
年拆遷安置補償標準之房屋地上物補償標準:房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。
2022最新陜西省征地拆遷補償標準
1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝,由涉及市、縣(區) *** 按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行;城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。
2、被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
3、但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 農村 征地補償標準 要求 各項 征地補償費 用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的 征地補償 安置方案規定。
4、法律分析:征地補償費按綜合價45000元/畝(含土地補償和安置補助費),涉及市、縣(區) *** ,管委會可結合當地實際情況細化分解并公布執行;城區和城市規劃控制區按同區域同類在建重點項目補償標準執行,城區和城市規劃控制區以外未達到省 *** 公布的最低補償標準的按照不低于公布的最低補償標準執行。
修水庫搬遷怎么賠償標準
水庫搬遷移民的補償標準如下:補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
水庫搬遷人頭補償標準如下:如果水庫屬于大中型水利水電工程建設,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍;其他土地的土地補償費和安置補償費、被征收土地上的零星樹木、青苗等補償,由工程所在省、自治區、直轄市制定標準。
水庫搬遷房屋賠償標準:征地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準。一般由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** ,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。水庫拆遷補償是按人頭的嗎 水庫拆遷補償一般不按人頭。
根據查下國家法律法規數據庫發布的《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》顯示,水庫移民搬遷賠償標準如下:土地補償費:根據被征用土地的性質(如耕地、林地、宅基地等)和面積,按照一定的標準進行補償。安置補助費:用于幫助搬遷居民解決臨時住宿、搬遷運輸等費用。
法律分析:庫區淹沒及工程占地區移 民安置,由所在縣 *** 統一負責實施,除拆遷補償以外,移民搬遷一 次性補助費每人1000元,過渡期生活一次性補助費每人2000元。按照 國家有關政策,大中型水庫農村移民從搬遷之日起, *** 將繼續扶持 20年,每人每年補助600元 。
2023新農村拆遷補償標準表
草房:每平方米補償1900元。 磚瓦房:每平方米補償2400元。 搗制或預制磚砼結構房屋:每平方米補償2800元。 樓房(兩層以上):每平方米補償3300元。農房拆遷補償包括以下幾個部分: 房屋補償:根據房屋類型確定的補償金額。 院內土地補償:對宅基地院內的土地進行的補償。
農村房屋拆遷補償標準明細如下:草房。每平方1900元;磚瓦房。每平方2400元;搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元;樓房(兩層以上)。每平方3300元。農房拆遷補償的組成:房屋補償。對房子本身的補償,具體如上。院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。院外小菜地補償。
年高鐵拆遷農村補償標準如下:有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;房屋置換,相同地段按面積最低1:1。
補償標準一般為:拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價 相應的土地使用權取得費用。
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