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*** 為什么要拆老房
1、舊房屋拆除后，可以有效節約宅基地。因為小區是老的，路網市政管道也是老的，拆掉重建高樓人口密度大，路網市政管道不能承受，道路就這么寬，人多了更堵。
2、以下幾種情況舊樓會拆除：國防和外交的需要。由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要。
3、舊房破爛不堪，存在安全隱患。建設新農村的需要，舊房屋影響村容村貌。舊房屋拆除后，可以有效節約宅基地。
4、使用年限的要求，過了年限就是危房，需要拆除，而且有的房子影響了城市的規劃，或者這個舊建筑所在的地區被用于其他用途，都是會被拆除。但是對于文化遺產，國家，省級，地級市的保護舊建筑是不會被拆除的。
農村異地建新房,是否一定要先拆老房?原因是什么?
不行，扶貧搬遷老房當然要拆的。這是國家的相關法律規定了的，要想享受異地扶貧搬遷，老房子肯定是要拆除的；享受扶貧搬遷都是貧困戶，自己家里房子破舊存在安全隱患等問題 *** 才會扶貧搬遷的。
農戶自身在外地建新房的情況下，一般難以保證先拆老房子。由于新房子的基本建設必須一個過程。建新房的情況下，農戶必須地區定居，老房子的物件也需要地區儲放。
之所以要拆掉農村的老房子，原因是因為國家對扶貧工作的開展。解決貧困人民的危房，讓人民可以住上更加安全的房屋，此外，搬遷后仍會像之前的福利政策一樣分配給土地所有者。
農村舊房子改造：土地證、房產證齊全的，將需要改建的房屋拍照，寫申請，并攜帶土地證、防塵證房屋照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。
農村異地建新房，并不一定要先拆老房。但是不管怎樣，最終是要拆舊房的。是否必須先拆老房，要分具體情況。自己新申請宅基地建房 我國《土地管理法》第62條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”。
現在農村拆老房子到底是個什么政策
1、農村拆老房建新房政策如下：一戶一宅、符合鄉村的總體規劃、沒有翻新記錄的、有合法翻建手續的。一戶一宅 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2、農村危房拆除政策是我國 *** 為推進鄉村振興、改善農村居住環境而出臺的一項政策。按照規定，各地應該開展農村危房普查，確定拆除對象。對于符合拆除標準的危房， *** 將提供相應的補償和安置政策，并指導危房居民選擇合適的安置方式。
3、農村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。
4、隨著城市化的不斷推進，農村地區的房屋建設也得到了大力支持。為了鼓勵農村居民拆除老舊房屋，蓋起新的住房，國家出臺了農村拆舊房蓋新房補貼政策。本文將詳細介紹該政策的細則及申請流程。
5、同時， *** 也鼓勵農村居民進行自愿拆除。農村舊房翻新。云南省對農村舊房翻新實行“支持政策、分類施策”的原則。 *** 將對符合條件的農村舊房進行資金補貼，資金來源包括國家、省、市三級財政。
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